古大爷说着说着,眼睛已经就湿润了:我还算好一点的,现在还有住的地方,还有不少人买了大牛公司的房子,现在连住的地方都没有。
古大爷说,叶家镇的商品房一夜之间翻番的原因固然是多方面的,但是,有一点是很清楚的。那就是整个叶家镇的商品房价格,就是大牛公司操纵起来的。也就是说,大牛公司还没有修起来的房子,地皮是原来最廉价的地皮,每平方才5000元,现在叶家镇的地皮已经涨到了每平方米十万元。同时,建筑材料也是原来的建筑材料,他们就是不涨价,也有很大的利润空间,可是,这一涨价实际上就是暴利,等于一套房子卖了两套房子的价格。
叶县商品房暴涨原因
楼价的大涨,必然会转化成土地市场上的激烈争夺。
18日大牛公司“未来东河人”开盘之日,在叶县叶家镇六家房企的商品房,一夜之间价格都从3100元/平方米飙升至7000元/平方米,刷新了该地区商品房价格的最高纪录。
如此快速的房间蹿升,令网尚机构房地产经济研究中心的林女士无比感叹,她称“虽然预期该商品房会涨价,但是没料到涨价幅度如此之高”。
记者通过阳朔市土地交易数据了解到,叶家镇的商品房之所以如此激情再现,是因为两个原因。一是该地区距离省城东河市近在咫尺,二是有传言该地区马上就要并入东河市了。